攀枝花市住房和城乡建设局对市十届人大八次会议第49号建议答复的函

XX代表：

　　您提出的《关于出台既有建筑电梯加装政策的建议》（第49号建议）收悉，现答复如下：

　　为贯彻落实习近平总书记以人民为中心的发展思想，适应经济社会发展和人口老龄化需求，进一步完善既有住宅功能，改善居民居住环境，提高居民居住品质，我市于2018年启动了既有住宅加装电梯工作，截至目前共实施加装了100部电梯，其中89部已竣工，11部正在实施。

　　一、关于“制定相关政策解决其他业主无异议情况”的建议

　　米易县2018年试点先行，开展了既有住宅电梯增设工作，出台了《米易县人民政府办公室关于印发<米易县城区既有建筑增设电梯的指导意见>的通知》（米府办发〔2018〕52号），在实施条件上做出探索和突破，优化了业主全体同意的表决程序。米易县规定经本栋或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，即可进行公示，公示期间无异议的，可以进行电梯增设设计和施工工作。

　　今年，仁和区政府拟出台《攀枝花市仁和区既有住宅增设电梯的实施意见》，将“应当经本梯号专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议”优化为：“应当经该梯（幢）号专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”。

　　为保证省级补助资金申领成功，我市既有住宅增设电梯实施条件目前和省上保持一致。攀枝花市住房城乡建设局已将既有住宅增设电梯过程中业主难以达成一致意见的困难上报住房城乡建设厅，住房城乡建设厅正在根据新版《物权法》和各地市州反馈问题，修订完善新的既有住宅电梯增设政策文件，届时，我市也将根据住房城乡建设厅新政策要求，调整《攀枝花市既有住宅增设电梯实施意见》，提高既有住宅增设电梯数量。

　　二、关于“加大市区两级电梯增设补助资金”的建议

　　市财政局将根据我市财政实际情况和省级补助资金情况，对既有住宅增设电梯补助资金进行调整。仁和区政府拟出台《攀枝花市仁和区既有住宅增设电梯的实施意见》，拟将仁和区财政补贴由每部2.5万元提高到每部5万元。为积极推动我市既有住宅电梯增设工作，减轻老百姓经济负担，从今年开始，在本市行政区域内经批准实施的既有住宅加装电梯项目，可提取住房公积金用于支付个人分摊的出资部分。

　　攀枝花市住房和城乡建设局  

　　2021年7月29日